<span style="font-weight: bold;">INFINITY INMOBILIARIA</span><div style="line-height: 1.4;">Propiedades + Desarrollos</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VENDE - Filum Recoleta · Departamento de 1 Dormitorio Posterior de 48 mts² con o sin Cochera</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una oportunidad para vivir o invertir en Barrio Recoleta, Asunción, Paraguay, con frente sobre calle Quesada. Edificio residencial en pozo, con entrega prevista para marzo de 2027 y un avance de obra del 50%. Cuenta con 119 departamentos entre studios, monoambientes, 1 y 2 dormitorios, y 93 estacionamientos para autos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Precios desde:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Sin cochera</span></div><div style="line-height: 1.4;">Contado: <span style="font-weight: bold;">u$s 93.600</span></div><div style="line-height: 1.4;">Total financiado: <span style="font-weight: bold;">u$s 98.400</span></div><div style="line-height: 1.4;">· Entrega: u$s 29.520</div><div style="line-height: 1.4;">· 12 cuotas de u$s 4.920</div><div style="line-height: 1.4;">· Contraentrega: u$s 9.840</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Con cochera</span></div><div style="line-height: 1.4;">Contado: <span style="font-weight: bold;">u$s 109.600</span></div><div style="line-height: 1.4;">Total financiado: <span style="font-weight: bold;">u$s 114.400</span></div><div style="line-height: 1.4;">· Entrega: u$s 34.320</div><div style="line-height: 1.4;">· 12 cuotas de u$s 5.720</div><div style="line-height: 1.4;">· Contraentrega: u$s 11.440</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">La unidad</span></div><div style="line-height: 1.4;">· Departamento de 1 dormitorio plus, en posición posterior</div><div style="line-height: 1.4;">· Sala, cocina y comedor de 3,33 x 6,99 mts</div><div style="line-height: 1.4;">· Dormitorio de 2,88 x 3,11 mts</div><div style="line-height: 1.4;">· Vestidor de 1,81 x 1,90 mts</div><div style="line-height: 1.4;">· Baño de 2,88 x 1,63 mts</div><div style="line-height: 1.4;">· Balcón de 4,05 x 1,20 mts</div><div style="line-height: 1.4;">· Cochera de 12,5 mts² opcional</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Amenities</span></div><div style="line-height: 1.4;">· Quincho climatizado, piscina con solárium y terraza</div><div style="line-height: 1.4;">· Coworking, sala de TV, sala de juegos y gimnasio</div><div style="line-height: 1.4;">· Sauna y espacios libres</div><div style="line-height: 1.4;">· Lobby, cafetería en planta baja y ascensores</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div style="line-height: 1.4;">Cercano a la avenida Mariscal López, Shopping Mariscal, Shopping Villa Morra, Mercado Mariscal, Superseis, Súper Real, Banco Continental, Ueno Bank, Colegio Santa Clara, Premier Fitness, el centro gastronómico La Cuadrita, bancos, hoteles, edificios corporativos y otros servicios.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Una propuesta para invertir</span></div><div style="line-height: 1.4;">· Rentabilidad estimada del 8% al 10% neto en alquiler temporal</div><div style="line-height: 1.4;">· Ocupación estimada del 80% en la zona para alquiler tipo Airbnb</div><div style="line-height: 1.4;">· Alquiler diario de u$s 60, equivalente a u$s 1.400 mensuales brutos</div><div style="line-height: 1.4;">· Plusvalía estimada del 10% sobre el valor de obra terminada</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esperamos tu consulta!</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Desarrolla: Building Innovations</div><div style="line-height: 1.4;">Construye: BI Constructora</div><div style="line-height: 1.4;">Administra: BI Propiedades</div><div style="line-height: 1.4;">Comercializa:<span style="font-weight: bold;"> INFINITY INMOBILIARIA “Donde los sueños encuentran su dirección”</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Av. del Bicentenario 470, Salta Capital</div><div style="line-height: 1.4;">CUCIS 512 | 578</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>